Portekiz’de Gayrimenkul Yatırımı: Genel Bakış

Portekiz, özellikle Lizbon, Porto ve Algarve gibi bölgeleriyle dikkat çeker. Turizm, teknoloji sektöründeki gelişmeler ve yabancıları cezbeden yaşam tarzı nedeniyle gayrimenkul piyasası istikrarlı bir büyüme göstermektedir.

Neden Portekiz’de Gayrimenkul Yatırımı?

1. Golden Visa Programı: Belirli tutarda gayrimenkul yatırımı yapanlara oturum izni ve ilerleyen süreçte vatandaşlık imkanı tanır.
2. Turizm ve Yaşam Kalitesi: Akdeniz iklimi, sahil bölgeleri ve tarihi şehirler turist çekmektedir.
3. Görece Uygun Fiyatlar: Diğer Batı Avrupa ülkelerine kıyasla Portekiz’deki emlak fiyatları nispeten daha ulaşılabilirdir.
4. Teknoloji ve Startup Ekosistemi: Özellikle Lizbon, Avrupa’daki startup merkezlerinden biri olarak gelişiyor.
5. Vergi Avantajları (NHR Statüsü): Portekiz, yeni yerleşen yabancılara 10 yıla kadar özel vergi avantajı sunar.

Portekiz’de Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Bölge Analizi: Lizbon ve Porto gibi şehirler yüksek talep görse de Algarve turistik bölgesi de caziptir.
• Vergi Düzenlemeleri: Alım-satım ve emlak vergileri hakkında güncel bilgilere hakim olmak gerekir.
• Yasal Süreçler ve Oturum İzni: Golden Visa gibi programlara başvurmadan önce profesyonel danışmanlık almak faydalı olur.